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Bureau et espace de travail 504 m² à louer à Lormont

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€7,679

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

504 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lormont

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Description

Arthur Loyd propose à la location un plateau de bureaux modernes et aménagés au sein de l'immeuble LE SIGNAL, situé dans le quartier Carriet à Lormont. Surface totale de 504 m². L'immeuble, classé ERP 5 et certifié BBC, s'élève sur 4 niveaux et bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du Pont d'Aquitaine. Parfaitement desservi par la ligne A du tramway, il assure un accès direct vers la Gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux, favorisant ainsi la mobilité de vos collaborateurs. En complément, des places de parking en sous-sol sont disponibles pour faciliter l'accueil des équipes et visiteurs. Deux locaux commerciaux, d'une surface respective de 134 m² et 155 m², sont également proposés à la location en rez-de-chaussée, offrant une opportunité idéale pour des activités commerciales dans une zone en pleine dynamique. Situés en zone franche urbaine (ZFU), ces bureaux offrent des avantages fiscaux attractifs.

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