Bureau et espace de travail 509 m² à louer à Vénissieux

A louer en RdCh et mezzanine bureaux d'environ 510m² au sein d'un parc tertiaire. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX Prestations - équipements : Bureaux de ~510 m² en RdCh et mezzanine très lumineux dans bâtiment récemment restructuré. accès par porte palière sur hall d'accès commun (digicode) et par une issue donnant sur patio clôt commun très arboré. bureaux de type open-space, local technique Sol moquette courants faibles et forts en plinthes périphériques et en armoires Eclairage downlight et pavés LED et nombreux châssis vitrés chauffage climatisation réversible programmable Bloc sanitaire (4 WC dont 2 PMR et lavabos) Parties communes comprenant halls avec contrôle d'accès et digicode grand patio arboré et équipé de mobilier Possibilité décloisonnement (+660m²) Nombreuses places de parking en foisonnement présence d'une crèche et d'un restaurant inter-entreprises au sein du parc tertiaire Proximité immédiate Lyon centre et bd périphérique L Bonnevay Proximité aéroport Saint-Exupéry (25 min. en voiture) Proximité immédiate des transports en commun (métro D / Tramway 4 et 6 / bus C16, C12 et 35) Proximité gare TGV de Part-Dieu (20 min. en voiture) Loyer annuel : 72000 Euros HT / an Charges : 8154 Euros HT / an Taxe foncière : 8969 Euros Preneur Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur charges et taxes : base 2025 Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961 Détails taxes: charges et taxes : base 2025 Disponibilité: Immédiate