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Bien immobilier de rendement 516 m² à vendre à Nancy

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€985,000

Prix au m²

€1,909

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble

Surface

516 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Nancy

Description

Un actif rare à Nancy, idéal pour un investissement patrimonial clé en main Situé Cours Léopold, cet immeuble de bureaux entièrement loué aux termes d'un bail commercial 3/6/9 en date du 1er septembre 2020 pour un loyer annuel HC/HT de 77 196 euros offre une opportunité d'investissement rare avec une rentabilité nette de 7,84 %. Développant une superficie de 515 m2, cet immeuble comprend 6 bureaux, 1 salle de pause conviviale, 7 sanitaires ainsi qu'une terrasse. L'ensemble séduit par sa luminosité, offrant des espaces de travail agréables et propices au bien-être des occupants. Entièrement loué, ce bien s'inscrit dans une logique d'investissement clé en main, avec : * une adresse signature * 4 stationnements en sous-sol, atout précieux en coeur de ville * une taxe foncière supportée par le locataire Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rdv pour le visiter ! Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 euros. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Votre conseiller Weemys : Said LGHALI Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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