Bureau et espace de travail 519 m² à louer à Clichy

Bureaux lumineux à louer - Clichy - Portes du 17ème arrondissement CE QUE L'ON AIME : Les bureaux sont à proximité immédiate du périphérique Porte de Clichy et du nouveau Palais de Justice. Situé dans un Immeuble indépendant avec ascenseur, fibre optique, double exposition, possibilité de parkings à l'extérieur. Deux surfaces sont vacantes: Le 1er étage, avec double exposition, cloisons amovibles, nombreux bureaux de tailles diverses climatisés, open space dt cuisine aménagée. Au 2ème étage, les bureaux ont été entièrement rénovés, il y a la fibre optique, double exposition, les bureaux sont très lumineux. WHAT WE LIKE: The offices are right next to the Porte de Clichy ring road and the new Palais de Justice. Located in an independent building with lift, fibre optics, double exposure, possibility of outside parking. Two areas are vacant: The 1st floor, with double exposure, removable partitions, numerous air-conditioned offices of various sizes, open space including a fitted kitchen. On the 2nd floor, the offices have been completely renovated, there is fibre optics, double exposure, the offices are very bright. WAS UNS GEFÄLLT: Die Büros befinden sich in unmittelbarer Nähe der Ringstraße Porte de Clichy und des neuen Justizpalastes. Die Büros befinden sich in einem unabhängigen Gebäude mit Aufzug, Glasfaser, doppelter Belichtung und der Möglichkeit von Parkplätzen außerhalb des Gebäudes. Zwei Flächen stehen leer: 1. Stock, mit doppelter Belichtung, versetzbare Trennwände, Zahlreiche Büros unterschiedlicher Größe, klimatisiert, Open Space mit Einbauküche. Im 2. Stock wurden die Büros komplett renoviert, es gibt Glasfaserleitungen, doppelte Belichtung, die Büros sind sehr hell. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble moderne Ascenseur PRESTATIONS LOT(S) : 1er étage : Cloisons amovibles Moquette, faux plafonds Câblage informatique et baie de brassage 2ème étage : Moquette, faux plafonds Câblage informatique CONFIGURATION LOT(S) : 1er étage : Une entrée 7 bureaux Une salle de réunions Deux salles d'entretien Un grand open space Sanitaires Local technique Un espace café 2ème étage : Un bel open space Trois bureaux en cloisons amovibles Bloc sanitaires Possibilité de parkings et de surfaces de bureaux complémentaires. Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Général Leclerc - Victor Hugo (BUS-74, BUS-173, BUS-66), Floréal (BUS-341), Dispensaire (BUS-TUC) RER PORTE-DE-CLICHY (RER C) Transilien Porte de Clichy (TRAIN-RER C) SNCF Porte-de-Clichy (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 209 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180€ HT/HC/m²/an - Charges : 22,68€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 310 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 174,2€ HT/HC/m²/an - Charges : 20,52€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 519 m² Référence annonce : 2158562-0L Montant des charges : 980.91 € / mois