Commerce 520 m² à louer à Bordeaux

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€9,967

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

520 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

À louer - Local commercial et bureaux - Quartier des Chartrons Idéalement situé au coeur du quartier prisé des Chartrons, EVOLIS vous propose des surfaces de commerce et de bureaux parfaitement adaptées à de nombreux projets : restauration, activités tertiaires, organismes de formation, showroom, etc. Les locaux, conformes aux normes PMR et ERP, offrent un cadre de travail agréable au sein d'un site moderne, fonctionnel et bien aménagé. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, l'ensemble s'inscrit dans un environnement dynamique et attractif, propice au développement de votre activité. Plusieurs configurations possibles selon vos besoins. ERP : 3ème catégorie . ASCENSEUR . PLINTHE PERIPHERIQUE . CARRELAGE . PARQUET . LUMINAIRE FAUX PLAFOND . CLOISONS . CLIM REVERSIBLE . SANITAIRE . GARDIEN . Charges 27 eurosm² AN HT HC Surface RDC : 520 m² Situation/Transports : Tram Chartrons (B), Camille Godard (C, E) Bus Gaussen (Ligne 4) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630) Parking Quai Des Marques - Qpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/UE0TCNCRDB (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : BATIMENT A SUR QUAIS - Type : Bureaux - Surfaces : 520 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230€/m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : SUR QUAIS - Étage : Total - Surfaces : 520 m² Référence annonce : 2162207-0L

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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