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Bureau et espace de travail 53 m² à vendre à Biarritz

leboncoin
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Prix de vente
€257,840
Prix au m²
€4,865

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
53 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Biarritz

Description

OFFRE / REMISE pour les 5 prochains acquéreurs ! Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité. Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible. Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts : Ce lot bénéficie de nombreux atouts : - Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF) - Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles - Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé - Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME. - 2 places de parking privatives en souterrain (N°27-28) L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui. Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Détails financiers du lot de 53,74 m² (lot B-01) en R+1 : - Prix de vente de base hors taxes / hors honoraires : 239.000 Euros (TVA 20% en sus) - Honoraires de commercialisation : 15.700 Euros HT (18.840 Euros TTC), soit 7.88 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix de vente total HD/FAI : 257.840 Euros - Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf Pour les nouveaux prix éphémères et d'autres superficies, je suis à votre ECOUTE ! Référence n°2159-B01 Accès routiers: - Axe BAB, RD810 et Proche autoroute Desserte (transports): - Desservi par les transports Détails taxes: Charges de copropriété : env. 16€/m²/an pour les bureaux et 25€/an/parking Régime fiscal : TVA. Frais de notaire réduits Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Disponibilité: Immédiate

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Note globale
Sécurité

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