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Bureau et espace de travail 542 m² à vendre à Champs-sur-Marne

leboncoin
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Prix de vente
€1,026,480
Prix au m²
€1,894

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
542 m²

Localisation

Département
Seine-et-Marne
Ville
Champs-sur-Marne

Description

A VENDRE, BUREAUX NEUFS À quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs, EVOLIS vous propose à la vente et à la location un plateau lumineux de 542 m², divisible à partir de 271 m², au sein d'un immeuble neuf livré en septembre 2021. Classé ERP type W et certifié CERTIVEA pour sa qualité environnementale, l'immeuble est équipé d'une GTB (Gestion Technique du Bâtiment), offrant des performances techniques et énergétiques optimales. . Immeuble neuf . Ascenseur . Sas d'entrée . Air rafraichi . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. de type W Charges : 47,80 euros/m²/an HT Situation/Transports : Bus Bibliothèque (312), Bois de l'Etang - Université (213) RER RER A "Noisy champs" Autoroute A4 - A86 Route N104 Surface : - Étage : 7 - Type : Bureaux - Surfaces : 233 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 7 - Type : Locaux techniques - Surfaces : 38 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule Lot 7.1 - Bâtiment : Lot 7.1 - Type : Bureaux - Surfaces : 271 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Prix : 1 893,87 m² HT HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 7.1 - Étage : 7 - Type : Bureaux - Surfaces : 233 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 7 - Type : Locaux techniques - Surfaces : 38 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule Lot 7.2 - Bâtiment : Lot 7.2 - Type : Bureaux - Surfaces : 271 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Prix : 1 893,87 m² HT HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 7.2 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 850 place/an/ HT HC - Charges : 12,29€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Prix : 7 500 place HT HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 542 m² - Étage : 17 Référence annonce : 2146365-0V Prix hors honoraires : 1 026 480 €

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