Vente Bureaux Carquefou (44) 545 m²
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Bureau et espace de travail 545 m² à vendre à Carquefou
Prix de vente
€920,000
Prix au m²
€1,688
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
545 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Carquefou
Description
A VENDRE
IMMPROVE propose à la location des bureaux de plain-pied de 545 m² dans un bâtiment indépendant sur un terrain de 2 678 m².
Les locaux sont en bon état et comprennent un accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un open-space, des sanitaires, ainsi qu'un parking clos et sécurisé.
Prestations : carrelage, faux plafonds, climatisation réversible, alarme, câblage et précâblage informatique/téléphonique, prises RJ45, possibilité de mise aux normes E.R.P.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Alarme
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Open-space
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et t téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
SNCF 20 min de gare de Nantes
Autoroute A11
Route Départementale D723 - Route de Paris
Bus Jupiter (Ligne 77)
Surface :
- Type : Bureaux
- Surfaces : 545
- Disponibilité : 1er septembre 2025
- Loyer : 140€/m²/an HT HC
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Prix : 1 688,07 m² HD
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC à charge acquéreur
- Fiscal : TVA
- Paiement Loyer : Trimestriel
- Étage : Total
- Surfaces : 545 m²
Référence annonce : 13819320-0009V
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Sécurité
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