Bureau et espace de travail 550 m² à vendre à Lille

-1 100 m² de bureaux sur 2 niveaux de 550 m² à vendre - En plein centre-ville de Lille, rue Nationale, découvrez une opportunité exceptionnelle disponibles immédiatement. Ces locaux, anciennement occupés par une école, disposent d'un cloisonnement et d'une configuration parfaitement adaptés à un centre de formation, une école ou toute activité recevant du public. Ils peuvent être classés en ERP catégorie 5 type R (maximum 200 personnes) ou possibilité d'utilisation en bureaux. L'ensemble est lumineux, fonctionnel, et facile à agencer. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 100 m² sur 2 niveaux (2 plateaux de 550 m²) Vente possible par plateau ou dans sa globalité ERP catégorie 5 possible Chauffage électrique Contrôle d'accès Ascenseur PMR Escalier intérieur Sortie de secours indépendante à l'arrière du bâtiment 14 places de parking en sous-sol proposées avec les surfaces Toutes les fenêtres viennent d'être remplacées Chauffage électrique individuel Fibre optique, baie de brassage avec RJ45 dans un local climatisé Emplacement premium : Adresse Lille centre, rue Nationale Proximité immédiate du métro et des services / commerces du centre-ville Secteur très recherché, offre extrêmement rare à la vente Conditions financières : Prix de vente : 2 700 euros / m² net vendeur Parkings : 23 500 euros / place net vendeur Honoraires d'agence : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (non inclus) Frais de notaire : environ 8 % Un bien rare en centre-ville, idéal pour installer une activité de formation ou un établissement recevant du public, ou du bureau, avec une capacité importante et des prestations adaptées. Renseignements et visites sur simple demande. Disponible immédiatement.