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Bureau et espace de travail 5593 m² à vendre à Balma

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Prix de vente
€10,700
Prix au m²
€2

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
5593 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Balma

Description

BNP Paribas Real Estate vous propose un ensemble immobilier a construire a usage de bureaux, disponible a la location ou a la vente. L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique a proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un acces direct via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont". Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, a l'Est de l'agglomération a seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et a seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse. Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 a l'activité économique et pour 1/3 a l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une creche, une maison de quartier et propose du transport a la demande (TAD). Situé aux portes de Toulouse, le projet est bordé par l'autoroute A61. Le centre-ville est relié quant a lui par 4 autoroutes. L'aéroport de Toulouse se trouve a Blagnac et est joignable en 16 minutes par la rocade Est (A620) en voiture. La gare de Toulouse-Matabiau est accessible en 13 minutes. La zone d'activités dispose d'un acces direct a la rocade sortie n°15 et relie le Capitole en 15 minutes. AUX ENVIRONS : Proximité immédiate avec plusieurs commerces et services, y compris restauration et complexes sportifs (publics et privés). POLE D'ACTIVITÉ MAJEUR : Site de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, Prestation techniques : Locaux livrés, plateaux nus, prets a etre cloisonnés Climatisation réversible Distribution climatisation : Ventilo Convecteur en plafonnier Distribution chauffage : réversible Production chauffage : autonome Sécurité : controle d'acces Aménagement des bureaux : espaces ouverts Faux plafond : dalles de fibre minérale Ascenseur(s) Bornes de recharges électrique Eclairage : luminaires encastrés Moquette au sol Sanitaires communs Label visée BREEAM Very Good Services : Terrasses en R+6 Parking aériens et sous-sol + parking deux roues Parking sous-sol : 97 places Parking aérien : 25 places Desserte : Métro ligne A a 8 minutes Bus a 3 minutes Gare SNCF de Toulouse-Matabiau a 13 minutes Acces rocade a 2 minutes Aéroport de Toulouse Blagnac a 16 minutes L'intégralité de nos offres sur :

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