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Bureau et espace de travail 570 m² à louer à Saint-Lô

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€8,000

Loyer au m²

€14

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

570 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Saint-Lô

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Description

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un ensemble de bureaux en parfait état, répartis sur deux niveaux avec ascenseur, situé dans une zone dynamique de Saint-Lô, à deux pas de la rocade. Disponible au 01/01/2026. Composition des bureaux : - Rez-de-chaussée (345 m²) : accueil, 9 bureaux de 10 à 25 m², une salle de réunion, une cuisine, un local technique, sanitaires. - Étage (225 m²) : 7 bureaux, une cuisine, sanitaires. Les atouts : - Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade de Saint-Lô - Accès PMR (ascenseur) - 30 places de parking - DPE A (excellente performance énergétique) - Système d'alarme Conditions de location : - Loyer mensuel : 8 000 € HT - Provision pour charges : 200 € HT/mois - Taxe foncière : 7 000 €/an à la charge du locataire - Honoraires à la charge du preneur : 25 % d'un loyer annuel HT Possibilité de location partielle : Le rez-de-chaussée et l'étage peuvent être loués séparément, selon vos besoins. Un environnement professionnel de qualité, idéal pour implanter ou développer votre activité dans les meilleures conditions. Pour toute information ou visite, contactez Karine Génicot - TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 570 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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