Bureau et espace de travail 574 m² à louer à Paris

SeLoger il y a 4 mois

Loyer mensuel

€31,379

Loyer au m²

€55

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

574 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 9e Arrondissement

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Description

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble restructuré et bénéficiant de belles parties communes, situé à proximité immédiate d'Opéra, Saint-Lazare et Auber, LEASEO vous propose à la location des locaux flexibles, calmes et climatisés AMENAGEMENT ET PRESTATIONS : - Surface aménagée en un mix d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Très grande flexibilité d'aménagement avec très peu de porteurs et beaucoup de fenêtres - Plancher technique - Balcon filant au Duplex - Climatisation réversible - Câblage informatique existant - Places de parking et rack à vélos - Fin du ravalement de façade prévu en janvier 2026 CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES : - Type de bail : 3-6-9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe foncière : 38 € /m²/an - Taxe bureaux : 25.77 € /m²/an - Indexation annuelle selon indice ILAT - Paiement trimestriellement d'avance - Fiscalité : T.V.A. - Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT

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