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Local d’activité et entrepôt 577 m² à louer à Contes

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Loyer mensuel
€6,924
Loyer au m²
€12

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Surface
577 m²

Localisation

Département
Alpes-Maritimes
Ville
Contes

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Description

À LOUER ENTREPÔT 577 m² CONTES À LOUER ENTREPÔT 577m² CONTES L'ENTREPRISE IMMOBILIER Cet entrepôt développe une surface totale d'environ 577 m², comprenant : RdC : - Un entrepôt / atelier de près de 448m² avec bureaux d'ateliers, atelier, sanitaires - Accès par une grande porte métallique coulissante sur cour privative - HsP de 3m40 au plus bas et de 4m80 au plus haut - 4 poteaux porteurs dans l'entrepôt (voir plan) - Un espace aménagé de près de 52m², comprenant : un accueil avec accès piéton en facade, 2 bureaux, 1 réserve, 1 grand Secrétariat en open-space et un WC Etage : Un étage de bureaux aménagés de près de 77m², comprenant: - un Bureau de direction,, une Salle de réunion, une réserve, une cuisine, un vestiaire et une salle d'eau. - Bureaux Climatisés - Fibre optique - Baie de brassage - sécurité par caméra En supplément : une mezzanine de stockage de près de 21m² pouvant être démontée (non comptabilisé dans les surfaces) - Extérieur privatif et clôturé LOCALISATION EST ACCESSIBILITE : - Accessibilité camion sur site - Proche NICE EST / CONTES / ZA de la Roseyre. CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer : 6924euros HT/mois - Provision charges : 125eurosHT /mois - Provision taxe foncière : 300eurosHT /mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Caution personnelle ou bancaire - Honoraires : 22% du loyer annuel à la charge du preneur DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

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