1 / 1

Bureau et espace de travail 5800 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€91,840

Prix au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

5800 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Dans un immeuble neuf d'une surface totale d'environ 8 000 m², livré en juin 2024, reste 19 plateaux de bureaux divisibles, répartis sur 3 niveaux et distribués autour d'une avenue centrale paysagère : - Rez-de-jardin : environ 2 664 m² : lots 1 à 8 (de 306 à 350 m² + une salle de réunion de 47 m²). - Rez-de-chaussée : environ 1 953 m² : lots 103 à 108 (de 308 à 337 m²). - 1er étage : environ 1 183 m² : lots 203 à 206 (de 239 à 329 m²). Tous les lots ont une quote-part de parties communes incluse. Positionnés à flanc de colline, les locaux sont livrés aménagés mais non cloisonnés. Accès PMR, 3 ascenseurs, accueil mutualisé, parc paysager, patio central aménagé. 101 places de parking privatives en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an. Proche des boulevards historiques de Rouen rive droite, le site bénéficie d'une très bonne accessibilité en transports en commun et Gare SNCF à 8 minutes à pied, label BREEAM VERY GOOD. Gestion centralisée (GTB) des consommations concernant les fluides privatifs : eau, électricité privative, et production de chaleur & rafraichissement. Alarme et télésurveillance du site hors parties privatives prévu dans les charges. Service d'hospitality management sur site : réception courrier / colis, programmation des badges, interventions techniques, frigo connecté... Loyer annuel : 190 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur via notaire. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Disponibilité : Immédiate Desserte : Boulevard historique rive droite / Route de neufchatel Accès routiers: Boulevard historique rive droite / Route de neufchatel Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Taxe Foncière à la charge du preneur. Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Disponibilité: Immédiate

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.