Bureau et espace de travail 581 m² à louer à Créteil

BUREAUX QUALITATIFS A LOUER PROCHE METRO À proximité immédiate de la station de métro « Pointe du Lac », EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'espaces de bureaux de haute qualité, disponibles à la location. Ces bureaux climatisés, d'une surface totale de 581 m² non divisibles, se situent au premier étage d'un immeuble moderne au coeur de la dynamique zone tertiaire de l'Europarc à Créteil. Conçus pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'un environnement professionnel optimal, ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable et d'un cadre de travail propice à la productivité. L'emplacement stratégique de ces bureaux offre une synergie parfaite entre accessibilité et prestige, faisant de cette offre une opportunité rare sur le marché immobilier d'entreprise. EVOLIS se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ces espaces et pour répondre à toutes vos questions concernant cette offre exclusive. . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Gardien . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique Locaux lumineux aménagés en : . Espace ouvert . Bureau cloisonné . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cloisonnement amovible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Charges : 31 euros/m²/an HT Surface RDC : 276,2 m² Situation/Transports : Bus Lignes 393, 423, 428 - Arrêt "Pointe du lac" Métro Ligne 8 - Arrêt "Pointe du lac" Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 304,9 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150€/m²/an/ HT/HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 276,2 - Disponibilité : 1er janvier 2026 - Loyer : 160€/m²/an/ HT/HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 581,1 m² Référence annonce : 2162500-0L