Vente Plateau de bureaux Le Mans (72) 540 m²
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Bureau et espace de travail 584 m² à vendre à Le Mans
Prix de vente
€715,500
Prix au m²
€1,225
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
584 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Sarthe
Ville
Le Mans
Description
BUREAUX à vendre
À proximité de la Place de la République du Mans,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À VENDRE - plusieurs plateaux de bureaux à état d'usage situés en rez de chaussée, entresol et au premier étage d'une copropriété occupé majoritairement par des logements.
Bénéficiant d'un accès indépendant, l'ensemble se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée d'environ 96 m² comprenant un hall d'accueil, quatre bureaux, un espace repos ainsi qu'un sanitaire.
- Entresol d'environ 90 m², accessible par un escalier privatif ainsi que par les parties communes de l'immeuble, comprenant cinq bureaux et un espace sanitaire.
- Premier étage d'environ 302 m², également accessible par escalier privatif et par les parties communes, offrant deux grandes salles de réunion, onze bureaux, un espace archives, un espace détente, trois sanitaires (dont deux à proximité immédiate), des locaux techniques ainsi que plusieurs dégagements.
L'un des bureaux bénéficie en outre d'une petite terrasse.
Un sous-sol d'environ 96 m², accessible directement depuis les bureaux et composé de plusieurs espaces d'archives, est également inclus dans la vente.
L'ensemble de vos collaborateurs pourront jouir de 14 places de parkings dont la pluspart en parking double + 1 box de garage.
Ces bureaux offrent un fort potentiel de revalorisation et nécessitent des travaux de remise en état, permettant à l'acquéreur de repenser les espaces selon ses besoins et son image.
Prestations - équipements :
Honoraires : 6% HT du montant de la vente en sus (soit 40 500,00 Euros HT) à la charge de l'acquéreur
Charges annuelles : 24362 Euros HT
Taxe foncière : 5615 Euros HT
Référence annonce : 72_0265
Prix hors honoraires : 675 000 €
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