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Bureau et espace de travail 11 pièces 230 m² à vendre à Mérignac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€2,261

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

230 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

Vend bureaux 6 ou 11 pièces face au nouveau Castorama de Mérignac rocade Libre de toute occupation pour 6 pièces . Au premier et dernier étage, ils représentent pratiquement la moitié de l'étage. Ils sont tous équipés d'une porte donnant directement sur le couloir des communs. Chaque bureau possède son propre compteur électrique (LINKI), branchement téléphonique (ORANGE). Toutes les clims ainsi que leur branchement électrique appartiennent aux lots concernés. Les communs exclusivement pour les communs de l'étage Couloir et double sanitaire commun, Porte d'entrée étage à déclenchement électrique, issue de secours, compteur électrique (linki)et compteur d'eau réservé exclusivement pour les communs de l'étage Tous les bureaux son équipé comme tel Branchement téléphonique, compteur LINKI, sol parquet flottant porte individuelle. Bureau en très bon état.2 bureaux avec clim Taxe Foncière 2023= 1121€ OM 2023 = 179€ Libre de toute occupation Très faible charge de copropriétés (syndic bénévole) Cela fait 20an que j'exploite tous les bureaux, il se sont toujours très bien loués, vente pour cause retraite N'hésitez pas à m'écrire un message en vous présentant un minimum Prix de vente 260000€ Possibilité d acquérir l'autre moitié de l'étage composé de 4 lots de bureaux ( loués au même locataire depuis plus de 9 ans loyer 2023 : 21741€ HT/HC) indépendant tous climatisés de ce fait vous serez propriétaire de tout l'étage soit environ 230m2 Prix de l'étage complet 520 000€00

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