Bureau et espace de travail 6 pièces 116 m² à vendre à Grenoble

bsk il y a 1 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€1,293

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

📍 Adresse : cours de la Libération et du Général de Gaulle, Grenoble Proche arrêt de tram Louise Michel 💰 Prix de vente : 150 000 € FAI 📏 Surface : 116 m² 🚗 1 Garage en sus disponible Description du bien : Situé sur l'un des axes principaux de Grenoble, ce local professionnel de 116 m² offre un potentiel de transformation en logement (sous réserve des autorisations administratives). Le bien se compose actuellement de plusieurs pièces modulables et lumineuses, facilement adaptables en espaces de vie confortables. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'un remplacement des menuiseries sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Idéal pour un investisseur souhaitant créer un ou plusieurs logements à forte rentabilité, ou pour une activité libérale cherchant un espace modulable à proximité immédiate des commodités. Informations complémentaires : Charges courantes annuelles : 4 332 € (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif) Taxe foncière : 2 770 € Garage fermé disponible en sus (prix sur demande) Bâtiment entretenu et bien situé, proche transports et commerces Les + : ✅ Fort potentiel de transformation ✅ Chauffage collectif et charges maîtrisées ✅ Emplacement recherché sur le Cours de la Libération ✅ Idéal investisseur ou activité professionnelle

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