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Bien immobilier de rendement 6 pièces 172 m² à vendre à Quesnoy-sur-Deûle

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€400,000

Prix au m²

€2,326

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

172 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Quesnoy-sur-Deûle

Description

Rue de Lille à Quesnoy-sur-Deûle, stationnement facile, je vous propose ce local commercial dans un large immeuble de 1930 d'une superficie totale de 172 m² habitables (184 m² utiles) et qui se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée, un local commercial / surface de vente totalisant 104 m² (vitrine de 7.50 m) avec point d'eau donnant accès par une large baie vitrée à une terrasse et un très beau jardin d'environ 300 m² exposé sud-ouest. Aux étages, 5 pièces totalisant 68 m² habitables (80 m² utiles) sur 2 niveaux, salle de bains et WC. Une division local co + habitation (avec 1 stationnement privatif) pour investissement locatif ou un changement de destination en habitation est possible sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le DPE de l'habitation est classé D. Une cave complète ce bien. Chaudière gaz et climatisation du rez-de-chaussée, menuiseries PVC double vitrages, volets roulants. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter cet immeuble qui est disponible immédiatement Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 403 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 384 000 € HT + 0 € TVA, soit 384 000 € TTC Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414

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