Bureau et espace de travail 606 m² à louer à Saint-Denis

A LOUER Au coeur de la Technopôle, plusieurs surfaces disponibles en fonction de vos besoins offrant des services et prestations proches d'un véritable centre d'affaires : de la salle de sport aux salles de réunion : TOUT est inclus dans le loyer. Au sein d'un immeuble HQE (Haute Qualité Environnementale) visant à offrir des conditions de travail plus saines et confortables dans le respect de l'environnement, notamment avec des lots traversants permettant une ventilation naturelle et donc une réduction de la consommation d'énergie. Ce bâtiment est pensé pour une vie en collectivité agréable et respectueuse avec la mise à disposition (inclus dans le loyer) d'une salle de sport et de repos avec vestiaires et douches, d'un réfectoire/cafétéria avec frigidaire, micro-ondes, distributeur de boissons, machine à café ... 5 salles de réunion équipées dont 1 avec une grande terrasse au dernier étage sont disponibles sur réservation via un planning partagé (inclus dans le loyer). Tous les niveaux disposent de sanitaires communs. Tous les lots sont en open space avec brasseurs d'air et câblage informatique sauf le lot 3 qui se compose d'1 open space de 60,5m2 et d'1 bureau de 12,5m2. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un monte-charges. Un parking visiteurs est disponibles et 3 places de parking pour 100 m2 incluses dans le loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Surface RDC : 340 m² Situation/Transports : Techopôle A 1min du Bd Sud Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 107 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 25€ HT/HC/m²/mois - Charges : 4,56 m²/mois HT - Honoraires : A la charge du Preneur 30 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : lot 05 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 220 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 21,5€ HT/HC/m²/mois - Charges : 4,56 m²/mois HT - Honoraires : A la charge du Preneur 30 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : lot 02 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 21,5€ HT/HC/m²/mois - Charges : 4,56 m²/mois HT - Honoraires : A la charge du Preneur 30 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : lot 01 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 86 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 23€ HT/HC/m²/mois - Charges : 4,56 m²/mois HT - Honoraires : A la charge du Preneur 30 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : lot 04 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 73 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 23€ HT/HC/m²/mois - Charges : 4,56 m²/mois HT - Honoraires : A la charge du Preneur 30 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : lot 03 - Étage : Total - Surfaces : 606 m² Référence annonce : 2088861-0L Montant des charges : 2763.36 € / mois