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Bureau et espace de travail 608 m² à louer à Lattes

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€8,622

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

608 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Lattes

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Description

BUREAUX A PARTIR DE 94 M2 A LOUER - LATTES Nous vous proposons dans le quartier Tournezy, un programme neuf de commerce et bureaux en R+2. Les 2 lots de bureaux disponibles à la location sont d'une surface de 94 m2 et 208 m2 au 1er étage. Le commerce dispose d'une surface de 306 m2. Vous disposerez de terrasses privatives. Vous bénéficierez de parkings extérieurs en foisonnement pour le commerce et les visiteurs et sous-sol pour les bureaux. Certaines places en sous-sol seront pré-équipées pour la recharge de véhicule électriques. La zone de Tournezy se situe à cheval sur les communes de Montpellier et de Lattes. La situation géographique vous permettra d'être à proximité immédiate des autoroutes A9 / A709. Les bureaux seront livrés aménagés avec les prestations suivantes : revêtement de sol PVC aspect parquet faux-plafond dalles lumineuses LED climatisation réversible gainable double goulotte périphérique intégrant les courants forts et des prises RJ45 (hors câblage) arrivée d'eau et évacuation en attente Le local commercial sera livré brut, vitrine posée. Il bénéficiera d'une possibilité d'extraction et d'une grande hauteur sous plafond (3,52 m) permettant une bonne visibilité de l'enseigne. Terrasse privative de 51 m2. Surface RDC : 306,3 m² Situation/Transports : Autobus Autobus Ligne 11 Arrêt Tournezy à 150 m Autoroute Autoroutes A9-A709 à 800 mètres Gare Gare St Roch à 4 km Gare Gare Sud de France à 8 km Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : LOT 01 - Type : Bureaux - Surfaces : 208,33 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 170€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 01 - Étage : 1 - Bâtiment : LOT 02 - Type : Bureaux - Surfaces : 93,96 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 170€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 02 - Étage : RDC - Bâtiment : COM - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 306,3 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 215€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : COM - Étage : Total - Surfaces : 608,59 m² Référence annonce : ALMP-1075227-0L-0

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