Bureau et espace de travail 610 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€5,590,000

Prix au m²

€9,164

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

610 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

A VENDRE, Bureaux Loft Verrière & Mezzanine Bureaux à Vendre - Paris 12e IMMPROVE, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un bien d'exception en fond de cour, calme et lumineux. Bureaux style loft avec verrière et 5 m de hauteur sous plafond, alliant patrimoine et modernité. Idéal pour start-up, studio créatif ou entreprise en quête d'un espace inspirant. . Immeuble indépendant entièrement restructuré . Sur cour privative . Accès sécurisé par badge . Superbes volumes aux accents de loft industriel . Locaux en excellent état . Grand open space sous verrière avec belle mezzanine . 5m de HSP au RDC . Peu de contraintes porteuses . Espace détente avec cuisine aménagé . Escalier intérieur . Ascenseur privatif . 1er et 2ème étage aménagé en bureau ouvert et cloisonné . Climatisation double-flux . Câblage informatique et fibre optique . Une kitchenette d'appoint par étage . Sept sanitaires réparties sur l'immeuble . Sous-sol structuré en plusieurs espaces : - Zone d'archives organisée - Baie de brassage technique - Espace douche fonctionnel - Pièce acoustique isolée et optimisée Surface RDC : 279,8 m² Situation/Transports : RER (A-D) : Gare de Lyon (950 m) RER (A) : Nation (570 m) Métro (1-8) : Reuilly - Diderot (230 m) Métro (1-2-6-9) : Nation Métro (6-14) : Bercy (910 m) Transilien (R) : Gare de Lyon (R) Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 118,7 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 14,6€/m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 113,3 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 14,6€/m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : MEZ - Type : Bureaux - Surfaces : 36,5 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 14,6€/m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 279,8 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 14,6€/m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : 1SS - Type : Bureaux - Surfaces : 61,95 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 14,6€/m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 610,25 m² Référence annonce : 21594850-0001V Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 5 590 000 €

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.