Bureau et espace de travail 615 m² à louer à Saint-Gély-du-Fesc

V9061- SAINT-GELY-DU-FESC - BUREAUX - A LOUER - 615 M² DIVISIBLE À PARTIR DE 55 M² Situé au nord de Montpellier, sur la commune dynamique de Saint-Gély-du-Fesc, cet ensemble immobilier neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'une zone d'activité en plein essor. THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux en R+2 de 55 à 170 m² environ, avec 1 stationnement pour 25 m² Commerces au rez-de-chaussée de l'immeuble. Les bureaux offriront des prestations modernes avec des locaux climatisés, précâblés et fibrés. Chaque lot dispose d'une platine compteur disjoncteur et d'un accès facilité grâce à un ascenseur desservant tous les niveaux. Pour le confort des occupants, plusieurs terrasses privatives seront disponibles aux étages, et l'environnement paysager apportera un cadre de travail agréable. Le bâtiment disposera d'un stationnement optimisé avec : 26 places en sous-sol, réservées aux bureaux 20 places extérieures, dont 8 couvertes, en rez-de-chaussée 9 places supplémentaires dédiées aux commerces Total : 55 places de stationnement Disponibilité : immédiate. Conditions locatives : Loyer annuel Bureaux : 175 € HT HC/m²/an Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT