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Bureau et espace de travail 616 m² à vendre à Bus

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€1,001,000

Prix au m²

€1,625

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

616 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Bus

Description

Immeuble de bureaux indépendant à vendre - Opportunité rare dans un quartier dynamique - CIT Roncq À vendre, cet immeuble tertiaire indépendant, récent et en excellent état, constitue une opportunité unique pour les entreprises souhaitant investir dans un espace professionnel fonctionnel et lumineux. Avec 616 m² de surface, cet immeuble est proposé en vente dans son intégralité, idéal pour accueillir vos équipes et développer votre activité dans un environnement moderne. Le rez-de-chaussée comprend des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace cuisine, des sanitaires avec douche et deux accès indépendants, offrant praticité et confort au quotidien. Le premier étage propose un open space, des bureaux cloisonnés et une grande cuisine centrale, favorisant la collaboration et le bien-être des équipes. Les plateaux sont câblés et fibrés, avec climatisation réversible, et disposent de 19 places de parking. Situé dans un quartier dynamique, facilement accessible en transports en commun et en voiture, cet immeuble représente un investissement stratégique pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel moderne et pratique. Immeuble indépendant de bureaux, de 2018, en très bon état technique et physique : -> RDC : Bureaux cloisonnés, salle de réunion, sanitaires et douche, espace cuisine. 2 accès indépendants permettant la division du plateau. -> R+1 : Grand espace cuisine ouvert et central, bureaux cloisonnés, open space... > Climatisation réversible > Plateaux câblés et fibrés Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Arrêt de bus "parc des lions" à 12min. à pied : Lignes L91E, L4 Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A22 : Lille <-> Belgique SNCF Gare Lille Flandres à 20 min. en voiture Aéroport Aéroport de Lille Lesquin à 23 min. en voiture Charges = 5 euros HT/m2/an Surface : - Bâtiment : Immeuble - Type : Bureaux - Surfaces : 616 - Disponibilité : 1er juillet 2026 - Prix : 1 625 m² HD - Charges : 5€/m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD hors frais - Fiscal : Droits de mutation - lot : Immeuble - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 1er juillet 2026 - Charges : 5€/m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD hors frais - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 616 m² - Étage : 19 Référence annonce : 1419121-0V Les honoraires sont à la charge du vendeur

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