Local d’activité et entrepôt 625 m² à louer à Toulouse

Dans une zone industrielle et commerciale réputée de Toulouse Ouest, un ensemble immobilier d'entreprise à louer d'une surface totale de 625 m², comprenant un atelier de 500 m² et un espace de stockage au 1er étage de 100 m² avec sanitaires et vestiaires d'environ 25 m² et 6 emplacements de parkings extérieurs dans une enceinte sécurisée. Loyer mensuel global HT : 6 411 euros, charges et taxe foncière incluses. Bail commercial 3/6/9 - option TVA. Disponibilité : 1er février 2026. Activités envisageables : Entreprise artisanale (second oeuvre, fabrication, maintenance, assemblage) PME industrielle légère ou activité de transformation Atelier de production avec bureaux administratifs intégrés Logistique urbaine, stockage, préparation de commandes Négoce professionnel avec espace de stockage et bureaux Entreprise de services techniques (maintenance industrielle, SAV, équipements) Bureau d'études avec atelier technique ou prototypage Activités liées au bâtiment (hors nuisances excessives) Showroom professionnel avec zone arrière de stockage Activité e-commerce avec logistique intégrée Imprimerie, signalétique, communication visuelle Entreprise informatique ou électronique avec atelier Activité de réparation, reconditionnement ou montage Centre de formation technique (sous réserve d'autorisations) Activité mixte bureaux / exploitation Idéal pour un chef d'entreprise souhaitant regrouper ses équipes dans un environnement professionnel structuré, fonctionnel et facilement accessible. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, ils ne correspondent pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande près un échange qualifié. Les visuels présentés sont des illustrations d'ambiance non contractuelles. Pour des raisons de confidentialité, ils ne correspondent pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être communiqués après premier échange qualifié et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11898,00 euros. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel Réf.938696