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Bureau et espace de travail 627 m² à louer à Rouen

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€11,166

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

627 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

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Description

Dans un immeuble en copropriété, un très beau plateau de bureaux en R+1, d'environ 627 m², aménagé et cloisonné, se décomposant en : - au rez-de-chaussée : environ 153 m² avec vitrines sur axe passant, classés en ERP, permettant l'accès vers l'étage via un escalier privatif, et un ascenseur avec contrôle par badge. - au 1er étage : environ 474 m² comprenant 3 open-space, une belle salle de réunion, plusieurs bureaux individuels / doubles, une belle cuisine et un double bloc sanitaire. Locaux en parfait état avec aménagements de qualité. * Immeuble livré en 2021 - RT 2012. * Ascenseur, accès PMR. * Fibre optique. * Chauffage réversible. * RDC catégorisé ERP, étage catégorisé Code du Travail (possible ERP 5ème catégorie 100 personnes max). 13 places de parking en sous-sol. Loyer annuel : 134 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Disponibilité : 45 jours après signature Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 9.083 € HT. Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Disponibilité: 45 jours après signature

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