Bureau et espace de travail 635 m² à louer à Balma

Dans un ensemble immobilier de bureaux récent (2014), conforme à la norme RT2012, le cabinet CUSHMAN &WAKEFIELD TOULOUSE vous propose à la location des surfaces de bureaux récentes, divisibles au R+3. Bureaux livrés rénovés en plateaux hors cloisons. Les parties communes et les sanitaires seront rénovés prochainement. Immeuble de standing, environnement agréable, espaces verts avec quelques tables de pique-nique pour s'y restaurer. Accès routiers: Situé sur la Zac de Vidailhan A proximité immédiate du centre commercial Auchan Accès direct au péripherique sorties n° 15 et 16 Desserte (transports): Métro Balma Gramont à 800 m Lignes de bus n°20, 35, 51, 72, 74, 77 et 83 Aéroport à 18 min Détails taxes: Loyer décomposé comme suivant : - Loyer bureaux 149 € HT/m²/an - Loyer parkings intérieurs : 1000 € HT/unité/an - Loyer parkings extérieurs : 500 € HT/unité/an Bail: 3/6/9/12 ans ou plus Provision pour charges Bat A : 38,74€/m²/an HT Provision pour charges Bat B : 37,19€/m²/an HT Taxe Foncière à la charge du preneur: incluant la TEOM (budget 2021) Durée de préavis du congé: 9 mois Provision pour charges parkings: 35,11 € HT/unité/an Frais de rédaction d'acte: 1 000 € HT Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Disponibilité: Immédiate