Bureau et espace de travail 649 m² à louer à Saint-Ouen-sur-Seine

Dans le programme du CAP LANDY composé de trois batiments, nous vous proposons plusieurs lots de bureaux tres lumineux au 1er, 3eme et 5eme étage. Bail commercial ou dérogatoire de 24 mois minimum. 1er étage : charges 310 € HT/mois et foncier 230 € HT/mois 3eme étage : charges 620 € HT/mois et foncier 500 € HT/mois 5eme étage : charges 580 € HT/mois et foncier 460 € HT/mois Situé au 126 rue du Landy a Saint-Ouen, au coeur de la dynamique zone Landy Pleyel, l'ensemble immobilier CAP LANDY se compose de trois batiments récents offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L'immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire en plein développement, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité aux portes de Paris. Environ 649 m² de bureaux a louer, répartis sur plusieurs plateaux situés aux 1er, 3 et 5 étages, permettant une implantation flexible. Les surfaces sont en tres bon état, particulierement lumineuses, et aménagées avec des cloisons amovibles, offrant la possibilité d'organiser les espaces en open-space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. Les prestations techniques sont completes et adaptées a une exploitation immédiate : Ascenseurs et monte-charges Chauffage individuel électrique Sols parquet Acces PMR et surfaces ERP-ables Double acces indépendant Aire de livraison Sécurité par gardiennage, interphone et digicode L'environnement immédiat, au sein du pole Landy Pleyel, est particulierement attractif, avec une forte concentration d'entreprises et une accessibilité optimale. Les collaborateurs bénéficient d'un cadre dynamique, a proximité des commerces et services. La desserte est un atout majeur : Métro ligne 13 Mairie de Saint-Ouen a 230 m RER D Stade de France Saint-Denis Acces rapide au boulevard périphérique (Porte de Saint-Ouen) Connexion aux axes A86 et A1 Disponible immédiatement, CAP LANDY constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux flexibles, lumineux et accessibles, au sein d'un secteur en pleine transformation du Grand Paris.