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Bureau et espace de travail 652 m² à louer à Maxéville

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€4,333

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

652 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Maxéville

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Description

PJ Real Estate vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant d'exception au coeur du pôle économique de Saint-Jacques à Maxéville. Ce site autonome bénéficie d'une exposition de premier ordre en bordure d'autoroute, offrant une visibilité maximale et une identité forte pour votre entreprise au sein du Grand Nancy. Polyvalence et modularité des surfaces : L'immeuble développe une surface globale de 652 m², parfaitement répartie pour concilier activités techniques et tertiaires : Rez-de-chaussée : Un plateau de bureaux de 140 m² associé à une zone d'entrepôt/stockage de 217 m². Étage : 120 m² de bureaux supplémentaires et une mezzanine de 120 m² (aménageable en bureaux ou stockage). Local Social : Un espace de 55 m² équipé de douches et vestiaires pour le confort de vos équipes. Logistique : Vaste parking privatif et zone de retournement spacieuse adaptée aux manoeuvres poids lourds. Accessibilité et connectivité majeures : Axes routiers : Échangeurs A31 et A33 à moins de 5 minutes. Proximité Gare : Gare TGV de Nancy accessible en 12 minutes. Services : À deux pas des pôles commerciaux La Cascade et La Sapinière (restauration, commerces, services). Transports : Excellente desserte par le réseau de transports urbains. Usage idéal : Ce bâtiment indépendant est la solution parfaite pour des activités de maintenance, de services techniques, de logistique légère ou de distribution recherchant un siège social fonctionnel et ultra-connecté. Conditions financières : Type de bail : Commercial (3/6/9) Disponibilité : Nous consulter pour les modalités Loyer : Dossier complet et conditions sur demande. Contactez PJ Real Estate pour valoriser votre activité avec ce site stratégique : [Coordonnées masquées] Retrouvez toutes nos offres sur notre portail internet. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 652 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.