Bureau et espace de travail 260 m² à vendre à Marseille

L'immeuble s'inscrit dans la zone industrielle des Arnavaux, un secteur historique de Marseille dédié aux activités tertiaires, commerciales et logistiques. Le bâtiment présente une typologie mixte activité-bureaux, avec un niveau de bureaux en étage reposant sur une structure fonctionnelle adaptée aux usages professionnels. Il offre des prestations cohérentes avec un environnement de zone d'activités, incluant des parkings privatifs, une accessibilité simple et une bonne visibilité depuis les axes environnants. Le site bénéficie d'une implantation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A7, A55 et de la L2, facilitant les déplacements vers le centre-ville comme vers les zones périphériques. Les transports en commun sont accessibles à distance piétonne, avec une station de métro située à environ 700 m et un arrêt de bus à proximité immédiate. Le secteur est en pleine mutation, porté par le développement d'Euroméditerranée 2, et propose de nombreux services à proximité, notamment des équipements sportifs et des offres de restauration, renforçant l'attractivité globale du site pour les utilisateurs.