1 / 1

Bureau et espace de travail 658 m² à vendre à Thonon-les-Bains

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€1,053,000

Prix au m²

€1,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

658 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Thonon-les-Bains

Description

Dossier investisseur - Local professionnel loué - Thonon-les-Bains (74200) Investissement locatif - Local de 658 m² en centre-ville, loué à un organisme de formation Emplacement stratégique dans un immeuble emblématique au coeur de Thonon-les-Bains Ce local bénéficie d'une localisation centrale, à proximité des commerces, transports (gare SNCF, Léman Express) et du lac Léman. Thonon-les-Bains, ville dynamique du Chablais, profite d'une économie locale soutenue par l'emploi frontalier et un fort attrait touristique. Description du bien Surface : 658 m² au RDC et 1er étage Locataire : Organisme de formation professionnel Bâtiment : accessible PMR, avec services communs et parkings sécurisés Environnement : Quartier commercial animé Locaux chauffés par PAC réversible récentes Possibilité d'acquérir en sus dans le même immeuble une surface de 334m2 au R-1 Places de parking actuellement louées au preneur en sus Conditions financières Loyer annuel HT : 100 098 euros (hors places de parking) Prix de vente : 1 053 000 euros HT HAI Rendement brut : ~9,5% Bail en cours : Sécurité locative avec un organisme de formation Honoraires charge vendeur Plusieurs autres lots loués a la vente sur ce dossier Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller SAPALY & Co : Gérant - Corentin SAPALY Carte T CPI 7401 2025 000 000 023 RCP ALLIANZ ACTIF PRO n° 64438318. SAPALY & Co est une agence spécialisée en immobilier professionnel et implantée sur le territoire du Chablais et du Léman en Haute Savoie.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.