Bureau et espace de travail 663 m² à vendre à Wasquehal

BNP Paribas Real Estate vous propose a la vente ces espaces de bureaux dans la commune de Wasquehal, bénéficiant d'une grande réhabilitation du parc déja existant. BNPPRE vous propose a la location ou a la vente ce projet situé a Wasquehal. Reconstruction urbaine et réhabilitation du parc existant. Situé sur les Grands Boulevards a Wasquehal, a proximité du tramway, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la Métropole lilloise, permettant de rejoindre les gares de Lille en seulement 20 minutes. Une adresse prestigieuse offrant une excellente visibilité dans un environnement dynamique, avec de nombreux services de proximité (restaurants, commerces, banques, centre commercial Carrefour Wasquehal). Les objectifs pour ce site : Valorisation du patrimoine existant : Mettre en valeur l'héritage architectural du site. Création d'une identité architecturale forte : Un design unique qui se démarque. Adaptation aux besoins des utilisateurs : Des espaces concus pour répondre aux attentes modernes. Balcons pour chaque plateau : Des espaces extérieurs privés pour chaque étage. Facades entierement vitrées : Favoriser la lumiere naturelle et les connexions avec l'extérieur. Espaces extérieurs conviviaux : Des lieux de vie agréables et fonctionnels. Plateaux modulables de 1500 m² : Des espaces flexibles et divisibles selon les besoins. Conception d'un batiment performant : Label BBC Rénovation : Une certification garantissant des performances énergétiques élevées. Enveloppe du batiment optimisée : Isolation et étanchéité de qualité. Équipements techniques performants : Des solutions innovantes pour une gestion énergétique efficace. Faible empreinte carbone : Des matériaux et des processus respectueux de l'environnement. Intégration de solutions de production d'énergie : Panneaux solaires et autres technologies renouvelables. Mise en place de GTB (Gestion Technique du Batiment) : Un systeme de gestion intelligent pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique. PROJET : Espaces verts généreux Bon ratio parking : 1 place/55 m² 20% des stationnements seront pré équipés pour recevoir des bornes de recharge Capacitaire : 1 personne/10m² Espaces extérieurs privatisés: balcons Plateaux livrés en base paysagere Fiable quote part de parties communes (environ 5%) Possibilité d'ERP 5 au RDC EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Au pied du tramay, de l'A22, de la rocade nord A 5 min en voiture du centre de Croix A 10 min en voiture des gares de Lille De nombreux services: Centre commercial Carrefour Station essence 15 restaurants hotels Salles de réunions Golf salle de sport Creches, écoles Batiment neuf apres réhabilitation complete Disponibilité été 2026 Location Grands Boulevards, Location bureaux Marcq-en-Baroeul, Vente bureaux Lille, Immobilier d'entreprise Lille, Bureaux a louer Wasquehal, Bureaux a vendre Métropole lilloise, Projet immobilier Lille, Reconstruction urbaine Lille, Réhabilitation bureaux Lille, Emplacement stratégique Lille, Bureaux modulables Lille. Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais. Toutes nos offres