Bureau et espace de travail 67 m² à louer à Marseille

Llinares Gestion vous propose Le Valentinois. Au coeur du secteur de La Valentine, découvrez ce local d'environ 67 m², idéal pour une activité tertiaire, esthétique, de bien-être, de conseil ou de service. L'entrée s'effectue par le rez-de-chaussée, puis l'accès au local se fait à l'étage par un escalier. Il se compose de deux espaces d'environ 35 m² et 30 m², ainsi que d'un sanitaire. Climatisé et fonctionnel, ce bien bénéficie également de deux places de stationnement. Eau et électricité sont comprises dans les charges. Un bien pratique et agréable, parfaitement adapté à une activité professionnelle. À visiter sans tarder ! Contact Aude MAZZEI : [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Loyer : 1100euros / mois Montant des charges : 200 euros / mois ( Eau, électricité ) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 15% du loyer annuel HT/ HC Dépôt de garantie : 1 100euros Surface arrondie: 67m² Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité. Surface : 67 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).