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Bureau et espace de travail 68 m² à louer à La Salvetat-Saint-Gilles

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,100

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

68 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

La Salvetat-Saint-Gilles

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Description

À louer, bureaux de 68 m² situés au 1er étage d'un bâtiment professionnel récent, climatisé et très bien entretenu, au coeur de La Salvetat-St-Gilles. Accès PMR, ascenseur, grandes places de parking, et très bonne visibilité. Le local comprend actuellement : • 2 bureaux • 1 espace d'accueil Les cloisons ne sont pas amovibles, mais elles sont facilement retirables, permettant de transformer l'ensemble en un grand open-space ou un plateau modulable selon les besoins. Un emplacement permet d'installer une kitchenette privative. Dans les parties communes, vous bénéficiez également d'une kitchenette partagée et de sanitaires communs. ✔ Atouts du bien : • Possibilité d'extension jusqu'à environ 130 m² → nous consulter pour plus d'info • Climatisation • Ascenseur + accès PMR • Grand parking • Très bonne visibilité • Environnement professionnel déjà implanté : agence immobilière, notaire, kinésithérapeutes, podologue etc. → Les activités libérales sont particulièrement adaptées à cet environnement. Conditions financières : • Loyer : 1 100 euros HT / mois / hors charge • Charges : 2 523 euros HT / an, incluant : • entretien des parties communes • taxe foncière (refacturée) • Depot de garantie : 2200euros • Honoraires : 10 % TTC du montant annuel du loyer HT Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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