Bureau et espace de travail 685 m² à louer à Marcq-en-Barœul

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€11,746

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

685 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Marcq-en-Barœul

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Description

A LOUER, BATIMENT NEUF Immprove vous propose à la location 2 surfaces de bureaux dans un immeuble neuf, labellisé PASSIF (performance énergétique optimale et empreinte carbone maîtrisée), au sein du Parc Europe. Accès direct aux Grands Boulevards rejoignant en quelques minutes toutes les communes de la métropole lilloise. Proximité immédiate du tramway. Deux plateaux sont encore disponibles, en R+2 et R+3, pouvant être loués ensemble ou séparément. Chaque surface dispose de sa propre terrasse privative et végétalisée. Conciergerie, local vélo, et bornes de recharges électriques en pied d'immeuble. Parkings inclus. Disponibilité Eté 2025. . Site clos . Façade en bois / bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Interphone - Visiophone . SAS d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Terrasse privative . Faux-planchers techniques Situation/Transports : Tram Arrêt Chateau Rouge à l'entrée du Parc Autoroute Accès A1 et A22 Route Accès N356 SNCF Gares de Lille à 8.5 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 429 - Disponibilité : Eté 2025 - Loyer : 206,78€/m²/an HT HC - Charges : 23€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 256 - Disponibilité : Eté 2025 - Loyer : 204,06€/m²/an HT HC - Charges : 23€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 685 m² Référence annonce : 13671440-0001L

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