Location Bureaux Montpellier (34) 731 m²
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Bureau et espace de travail 694 m² à louer à Montpellier
Loyer mensuel
€12,145
Loyer au m²
€18
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
694 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER MILLENAIRE ODYSSEUM PROXIMITE IMMEDIATE TRAMWAY
Avec une situation stratégique de premier ordre à la jonction des quartiers Millénaire, Odysseum et à proximité des quartiers Antigone et Richter / Nouvelle Mairie, nous vous proposons dans un immeuble disposant d'un parking en sous-sol et d'un parking extérieur privatif, un lot divisible de 694 m2 de bureaux.
Vous bénéficierez de la proximité immédiate du tramway ligne 1 et du centre commercial Odysseum avec tous les services proposés et du tramway à 500 mètres.
L'immeuble bénéficie de parties communes rénovées et aménagées avec un espace détente, une cuisine, avec frigo connecté, machine à café, etc., des tables pour déjeuner, à l'intérieur et à l'extérieur, sanitaires et douches.
Une salle commune est mise à disposition des locataires pour des cours de sport/yoga, etc.
Le lot de 694 m² au 1er étage est proposé entièrement rénové avec sol PVC effet parquet, dalles lumineuses LED, goulottes périphériques avec courants forts, climatisation réversible.
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée 7 mn.
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 4 mn.
Autobus Autobus ligne 9 arrêt "Samuel Morse" à prox. immédiate.
Gare Gare St Roch à 10 mn. Gare TGV à 9 mn.
Tramway Tramway ligne 1 station "Millénaire" à 6 mn.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Surface :
- Étage : 1
- Bâtiment : Lot 1-1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 694
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 160€ HT/HC/m²/an
- Charges : 49,99€/m²/an HT
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : Lot 1-1
- Étage : Total
- Surfaces : 694 m²
Référence annonce : ALMP-750582-0L-0
Montant des charges : 2891.09 € / mois
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