Bureau et espace de travail 694 m² à louer à Montpellier

V9648 - MONTPELLIER ODYSSEUM - À LOUER - BUREAUX - 694 M² ENVIRON DIVISIBLE À PARTIR DE 347 M² - PROXIMITÉ TRAMWAY THELENE ENTREPRISES propose à la location environ 694 m² de bureaux, situés dans le quartier dynamique d'Odysseum à Montpellier, à proximité immédiate de l'A709 et du tramway. Surfaces disponibles : divisibles en plusieurs lots, à partir de 347 m² environ. Idéal pour accueillir plusieurs entreprises ou une structure souhaitant s'étendre dans un environnement tertiaire moderne. Prestations et équipements : - Accès PMR et ascenseur - Sanitaires dans les parties communes - Cuisine et espace détente partagés en rez-de-chaussée - Local vélos sécurisé et couvert - Salle de yoga mutualisée en sous-sol avec douches Localisation stratégique : - Accès direct à l'A709 - Environnement riche en commerces, restaurants et services - Transports en commun à proximité immédiate (tramway) Stationnement : 25 places de stationnement dont 10 en extérieur, 10 en silo, et 5 en sous-sol réparti entre les lots disponibles (en sus du loyer). - Places extérieures : 400 € HT/unité/an - Places en silo : 400 € HT/unité/an - Places en sous-sol : 1 100 € HT/unité/an Conditions financières : Loyer mensuel HT HC : 9 253,33 € Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC