Location Plateau de bureaux Rungis (94) 7 pièces 1454 m²
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Bureau et espace de travail 7 pièces 1454 m² à louer à Rungis
Loyer mensuel
€23,016
Loyer au m²
€16
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Nb pièces
7
Surface
1454 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Val-de-Marne
Ville
Rungis
Description
A LOUER, Bureaux standing à louer
TROISIEME ADRESSE : AVENUE CHARLES LINDBERGH
Immprove vous propose dans un parc d'affaires labellisé "Parc d'excellence" dans l'immeuble AMSTERDAM, situé en façade l'A106 un plateau de bureaux d'une superficie de 561m² au 4ème étage. Nombreux services de restauration, crèches, salles de sport, conciergerie, espaces extérieurs; RER C / tramway 7
. Immeuble récent en façade de l'A106
. Hall d'accueil atrium avec ascenseurs
. Services et commerces à toute proximité
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Interphone / digicode / badge
. Fibre optique
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
.Moquette
. Sanitaire privatifs
. 1er et 2ème étages : climatisés
. Parties communes : 72 m² (rdc), 144 m² (niveau 1), 144 m² (niveau 2)
Situation/Transports :
Bus Bus (lignes 131-216-319-396 + navette interne Silic via RER C/TVM + ligne Albatrans 91.10)
RER Fraternelle (C)
Autoroute Autoroute (A6a-A6b-A10-A86-A106)
Autoroute Boulevard Périphérique (Portes d'Italie et d'Orléans)
Tramway Tramway (T7)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 5
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 1 454
- Disponibilité : 1er janvier 2026
- Loyer : 190€/m²/an HT HC
- Charges : 48€/m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : 1SS
- Bâtiment : 1
- Type : Parkings
- Surfaces : -
- Disponibilité : 1er janvier 2026
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total
- Surfaces : 1 454 m²
- Étage : 20 en sous-sol
Référence annonce : 20496180-0001L
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