Vente Local commercial Taulé (29) 7 pièces 195 m²
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Commerce 7 pièces 195 m² à vendre à Taulé
Prix de vente
€251,310
Prix au m²
€1,289
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
7
Surface
195 m²
Localisation
Département
Finistère
Ville
Taulé
Description
Local commercial idéalement situé au coeur du bourg de Taulé, sur l'axe très passant Morlaix Roscoff, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.
Local ayant accueilli une activité de restauration (pizzeria / burgers), avec un aménagement adapté à ce type d'exploitation.
Le local commercial (environ 100 m²) se compose de :
Une grande salle entièrement rénovée pouvant accueillir environ 30 couverts,
Une terrasse pour les beaux jours,
Un espace dédié à l'aménagement d'une cuisine professionnelle,
Un accès arrière pratique avec cour, incluant un atelier d'environ 25 m² et une chaufferie.
Le bien est vendu libre de tout bail commercial, offrant une grande flexibilité pour un projet d'exploitation ou de mise en location.
Un atout supplémentaire :
Au-dessus du local, un appartement indépendant d'environ 86 m² en duplex, comprenant :
3 chambres et un bureau,
Un salon et une salle à manger,
Une salle d'eau et une salle de bain,
Une cour privative avec vue dégagée sur le clocher.
L'ensemble offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet professionnel avec logement sur place ou pour un investissement locatif (commercial et habitation).
Les + :
Emplacement stratégique
Ensemble immobilier mixte (commerce + habitation)
Fort potentiel de valorisation
Bien entretenu
Une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 251 310 € HT + 2 261,79 € TVA, soit 253 571,79 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 001,05 € HT + 0 € TVA, soit 240 001,05 € TTC
Honoraires d'agence : 11 308,95 € HT + 2 261,79 € TVA, soit 13 570,74 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300
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