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Bureau et espace de travail 7 pièces 288 m² à vendre à Saint-Jean-d'Illac

Properstar il y a 1 sem

Prix de vente

€367,000

Prix au m²

€1,274

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

288 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Jean-d'Illac

Description

Découvrez une opportunité rare au coeur d'un dynamique Parc d'activité à Saint-Jean-d'Illac. Idéalement situé, ce local commercial bénéficie d'un accès facile aux commodités et d'une visibilité optimale, à proximité immédiate des axes routiers principaux. Edifié en 2007, ce bâtiment propose un agencement flexible, parfait pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants, qu'il s'agisse d'une activité commerciale, artisanale ou de bureaux. Au rez-de-chaussée se trouve un entrepôt comprenant un atelier spacieux, un réfectoire, un toilette séparé, des espaces de stockage et un bureau avec une entrée indépendante . A l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur une salle de détente ainsi que 2 bureaux supplémentaires. 4 places de parking extérieures sont incluses, assurant un confort optimal pour la clientèle et le personnel. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 000 € HT + 73 400 € TVA, soit 440 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 337 640 € HT + 67 528 € TVA, soit 405 168 € TTC Honoraires d'agence : 29 360 € HT + 5 872 € TVA, soit 35 232 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emré KILIC, Tél. : 0676558793, E-mail : emre.kilic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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