Bien immobilier de rendement 7 pièces 740 m² à vendre à Montgeron

Au sein d'un vaste parc paysager, une propriété XVIIIème, comportant des éléments inscrits IMH, d'environ 740m² habitables*, offrant de multiples possibilités pour un investissement ou une opération immobilière dédiée à un projet spécifique tel que lieux de coworking, , résidence senior luxe, tourisme d'affaires, hôtellerie, restauration ou nouveau lieu de tourisme culturel/art de vivre, fondation, autres projets dans le domaine culturel ou artistique, ... A 17 km de Paris et à 12km d'Orly, dans la petite ville de Montgeron (Essonne), à proximité de la gare, découvrez cet ensemble immobilier bâti entre le XVIIe et le XIXe siècle, constituée d'une belle demeure Directoire (fin 18ème) ainsi que d'une maison époque Régence (début 18ème). Deux Pavillons datant du début 17ème, dont l'un aménagé en habitation, se situent de part et d'autre de la grille d'entrée. Nombreuses possibilités d'aménagements et potentiels pour accueillir un projet entrepreneurial haut de gamme. L'ensemble est entouré d'un parc paysager de 7 000m² et comprend des dépendances/annexes et vastes caves. Les façades et la toiture de la demeure principale ainsi que les deux pavillons d'entrée de la propriété sont inscrits à l'Inventaire des Monuments Historiques. La demeure principale ( sur 3 niveaux de 5 à 7 pièces) est constituée de 3 appartements donnant sur le parc et aisément transformables en espaces professionnels spacieux et lumineux. Ils sont desservis par une belle entrée, avec un élégant escalier monumental. A l''intérieur de superbes éléments décoratifs d'origine. S'y ajoute une demeure Régence bâtie sur 3 niveaux ( 5 pièces, environ 140m²). Cette maison est accolée à la maison principale, côté est. Les dépendances ( une orangerie, un petit appartement indépendant en rez de jardin, remises, un pavillon d'entrée Henri IV ) sont à valoriser. Potentiel, environ 150m² de surfaces habitables à créer ou réhabiliter. Cachée derrière ses hauts murs de pierre, cette belle propriété surprend par le charme et l'élégance de sa demeure principale qui s'ouvre sur le parc, avec ses vues préservées. Un exceptionnel ensemble aux ressources riches et variées. *Surface indicative à valider par le relevé de géomètre.