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Bureau et espace de travail 4 pièces 70 m² à louer à Bordeaux

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,248

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

À louer, bureaux de 70 m² situés dans le quartier Bacalan / Bassins à Flots, au 2e étage d'un immeuble d'entreprise sécurisé avec interphone. Emplacement idéal pour TPE ou PME recherchant des locaux fonctionnels, lumineux et bien situés. Composition : - 4 pièces : 20m², 15m², 12m², 11m² + couloir - Très lumineux, orientés Est, vue dégagée sur le Pont d'Aquitaine et les hauteurs de Cenon (Fenêtres neuves de 2024) - Chauffage électrique et électricité inclus dans les charges - Toilettes et salle d'eau partagées sur le palier (avec une autre entreprise) - Stationnement gratuit dans la rue - Idéal pour des équipes de 3 à 10 personnes Actuellement aménagés en open space, salle de réunion, bureau de direction / stockage et salle de pause. Possibilité de récupérer 8 bureaux IKEA, tables et petits meubles si besoin. 📍 Accès : - Tram B - arrêt Brandenburg à 5 min - Bus 9, 32 et 76 - arrêt Blanqui au pied de l'immeuble ➡️Loyer : 1248 € net charges comprises / mois (1040€HT CC /mois) - Pas d'honoraires (en direct) Charges : électricité + chauffage inclus (hors eau et ménage) Bail précaire (1 an) ou commercial (3/6/9) selon besoin. Disponible à partir du 15 janvier 2026 📎 Plan et photos supplémentaires disponibles sur demande. Visites possibles tous les jours en semaine.

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Sécurité

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