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Bureau et espace de travail 1 pièce 70 m² à vendre à Brive-la-Gaillarde

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,000

Prix au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Brive-la-Gaillarde

Description

Arthur Loyd vous présente ✨ Une opportunité rare à saisir : un local professionnel en rez-de-chaussée avec accès PMR et place de parking extérieur sécurisée. 👩‍⚕️ Particularité exceptionnelle : la kinésithérapeute en place transmet sa patientèle gracieusement, offrant ainsi un démarrage immédiat d'activité ! 📐 Le local se compose de : - Une pièce principale de 38,1 m² - Une salle de stockage/repos offrant l'accès au parking arrière - Deux salles de soin/bureaux de 12 m² - Des WC privatifs 🔧 Atouts techniques : - Huisseries aluminium avec double vitrage - Chauffage par pompe à chaleur collective - Charges mensuelles: 100 Euros / mois (eau et chauffage inclus) - Taxe foncière : 1 034 Euros 💰 Conditions locatives : - 1 000 Euros / mois hors charges - 100 Euros / mois de charges 👉 Une adresse idéale pour un professionnel de santé ou une activité paramédicale souhaitant s'implanter sans investissement initial lourd et bénéficier d'une patientèle déjà constituée. Bien soumis au statut de la copropriété 143 lots dont 45 chauffés Contact: [Coordonnées masquées] Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440 Loyer annuel : 12 000,00 Euros HT Charges annuelles : 1 000,00 Euros Taxe foncière : 1 034,00 Euros Preneur Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 000,00 Euros HT) Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: Janvier 2026

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