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Local d’activité et entrepôt 718 m² à louer à Mios

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Loyer mensuel
€10,591
Loyer au m²
€15

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Surface
718 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Mios

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Description

À LOUER BATIMENT BLEU - Ensemble immobilier avec visibilité exceptionnelle sur l'A63 - MIOS ZAC 2000 Consultimo vous propose à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 718 m², idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63 sur un terrain de 10.000 m², l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. En plus du bâtiment existant il est possible de construire environ 3.000 m² de surface de plancher supplémentaire. Ce bien se compose de L: - 449 m² d'entrepôt en RDC - 269 m² de bureaux aménagés - 10.000 m² de terrain Le bâtiment est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi. Idéal pour l'implantation d'un siège social ou société en développement. Points forts : - Visibilité inégalée sur l'A63 (3e plus grand trafic autoroutier d'Europe) - Emplacement stratégique entre Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et le Pays basque/Espagne - Fort potentiel de développement - Environ 3.000 m² de reste à construire Conditions de location : - Loyer mensuel HT/HC : 10.640 Euros - Taxe foncière annuelle : 6.329 Euros - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Honoraires de commercialisation : 30.000 Euros HT à la charge du Preneur - Frais de rédaction du bail notarié à prévoir N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements. L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV

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