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Bureau et espace de travail 720 m² à vendre à Saint-Clément-de-Rivière

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€1,390,001

Prix au m²

€1,931

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

720 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Saint-Clément-de-Rivière

Description

BATIMENT INDEPENDANT DE BUREAUX 720 m² A VENDRE - ZONE COMMERCIALE EN PLEIN ESSOR - EXTENSION POSSIBLE - PARKING Arthur Loyd vous propose à la vente, un bâtiment de bureaux indépendant de 720 m² en RDC et R+1 situé dans une zone dynamique en fort développement économique au nord de Montpellier. Implanté sur une parcelle de 2 345 m² avec possibilité d'extension, il bénéficie d'un grand parking privatif et d'un environnement commercial porteur avec la présence d'enseignes nationales reconnues, visibilité stratégique et excellente accessibilité. Le site offre une visibilité optimale et un accès direct depuis un axe structurant très fréquenté. Son principal atout réside dans son grand parking privatif, facilitant l'accueil de la clientèle et le flux logistique. L'environnement immédiat bénéficie de l'attractivité de nombreuses enseignes nationales déjà implantées, renforçant la dynamique commerciale et la fréquentation de la zone. Ce local représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter ou investir dans un secteur stratégique à fort potentiel. Local entièrement aménagé Climatisation Eclairage LED Sanitaires Entrée sécurisée Portail extérieur Parking sur 2 000 m2 de terrain Surface RDC : 360 m² Situation/Transports : Route D112E - 10-15€min depuis Montpellier Bus Bus ligne 6 (sens Montpellier ? Paladilhe) à 15 min Bus Bus ligne 26 (Montferrier-Lez ? Olympe) à 10 min Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 360 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 360 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total Cellule - Type : Bureaux - Surfaces : 720 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 930,56 m² HD/HH - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 720 m² Référence annonce : ALMP-1386771-0V-0

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