Bureau et espace de travail 720 m² à louer à Lyon

Bureaux à louer à Lyon Gerland lumineux au rez-de-chaussée avec accès PMR Situés dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, ces bureaux à louer offrent une surface de 116,48 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble soigné. Les espaces sont lumineux et bénéficient d'une vue sur la cour intérieure, favorisant un cadre de travail agréable et serein. L'immeuble propose un hall central végétalisé ainsi que des installations modernes comme la fibre optique, la climatisation réversible et l'ascenseur. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent de sanitaires privatifs, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'une baie de brassage et d'un espace reprographie. L'emplacement est idéal avec un accès routier facilité et une excellente desserte par les transports en commun TCL, incluant bus et métro. La gare TGV Part-Dieu est accessible en 15 minutes. Accès routier facilité Bonne desserte transports en commun TCL Proximité SNCF Gare TGV Part-Dieu Arrêts de bus à proximité Stations de métro à proximité Bureaux lumineux de bon standing Accès PMR Contrôle d'accès Hall central végétalisé Sanitaires privatifs Baie de brassage Plinthes techniques périphériques Fibre optique Espace reprographie Ascenseur Climatisation réversible Surface en rez-de-chaussée 116,48 m² Situation/Transports : Avenue Tony Garnier Avenue Jean Jaurès Rue de Gerlane SNCF Gare TGV Part-Dieu à 15 min Bus ligne C22 Bus ligne S3 Bus ligne 60 Bus ligne Z16 Bus ligne PL4 Métro ligne B station Debourg Métro ligne B station Stade de Gerland Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R + 1 - Bâtiment : L LOT 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 377,23 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 155€ HT/HC/m²/an - Charges : 37,11€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 1 - Étage : R + 1 - Bâtiment : L LOT 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 226,34 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150€ HT/HC/m²/an - Charges : 37,11€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 3 - Étage : RDC - Bâtiment : L LOT 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 116,48 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150€ HT/HC/m²/an - Charges : 37,11€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 2 - Bâtiment : L LOT 1 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 700€ HT/HC/U/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 1 - Bâtiment : L LOT 1 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 000€ HT/HC/U/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 1 - Bâtiment : L LOT 2 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 700€ HT/HC/U/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 2 - Bâtiment : L LOT 3 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 000€ HT/HC/U/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 3 - Bâtiment : L LOT 3 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 700€ HT/HC/U/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 3 - Étage : Total - Surfaces : 720,05 m² - Étage : 1 Parking(s) extérieur(s) 8 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 Parking(s) extérieur(s) 5 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 Parking(s) extérieur(s) Référence annonce : ALLY-2150524-0L-1 Montant des charges : 2226.75 € / mois