Bureau et espace de travail 725 m² à louer à Valbonne

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux d'une surface de 625 M2 + 100 M2 STOCKAGE à l'entrée de Sophia Antipolis, située à 3 minutes de l'autoroute A8 Antibes. Bureaux en open space ont été refait à neuf. Possibilité de cloisonner si besoin. (IL y'a la possibilité de louer des locaux à usage d'entrepôt au RDC) Vous bénéficiez de 18 places de parking privatives (18 en sous-sol semi-enterré et 3 places extérieurs) + bornes 22 kW pour les voitures électriques + 100 M2 de stockage. Site accessible par semi-remorque sans limite de tonnage. Vous pourrez également profiter d'espaces communs en libre service : - Réfectoire de 130 M2 avec 2 cuisines équipées (60 places assises) - 455 M2 d'extérieur avec terrain de pétanque et tables pour déjeuner en extérieur - Douches H/F À très faible distance à pied du site : Gare Routière / Restaurant inter-entreprise / Salle de Sport / Place Bermond .. Bâtiment certifié Breeam Good Septembre 2024 Bâtiment conforme aux exigences du décret tertiaire 2030 - Loyer : 6.510euros HT / Mois - Provision sur charges : 25euros / M2 / An - Taxe Foncière : 20 euros / M2 / An - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Honoraires : 11.718euros HT soit 14.061euros TTC (15% HT du Loyer Annuel) - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici - Tél : [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées] Surface : 725 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué