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Bureau et espace de travail 729 m² à vendre à Saint-Aubin

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€770,000

Prix au m²

€1,056

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

729 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Saint-Aubin

Description

iad France - Philippe Duro (06 78 54 41 98) vous propose : Vente Immeuble de Bureaux de 729 m² environ sur 1 Niveaux avec Ascenseurs, 80 Places de Parking Découvrez cet immeuble de bureaux moderne et fonctionnel, idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises dynamiques. Offrant une grande surface répartie sur un étage, il constitue une opportunité parfaite pour les entreprises à la recherche d'un espace spacieux et bien agencé. Caractéristiques principales : Surface totale : 729 m² environ, répartie sur 1 niveaux, permettant une organisation optimale des espaces de travail. Parking : 80 places de parking privatives pour vos employés et visiteurs, un atout majeur pour la commodité. Ascenseurs : L'immeuble dispose d'un ascenseurs modernes, assurant un accès rapide et fluide à chaque niveau, idéal pour un confort quotidien. possibilité norme PMR (Personnes à Mobilité Réduite), avec sanitaires adaptés et ascenseurs accessibles. POSSIBILITE D'ACHETER TROIS NIVEUX AU PRIX DE 2 232 000 EURO Avantages de l'immeuble : Répartition sur 3 niveaux : Chaque étage est conçu pour être modulable, permettant de créer des espaces sur mesure, tels que bureaux individuels, open spaces, ou salles de réunion. Infrastructure de pointe : Systèmes de climatisation centralisée, réseaux informatiques performants et installations de sécurité comprenant vidéosurveillance et contrôle d'accès. Aménagements modernes : Les espaces sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Efficacité énergétique : L'immeuble bénéficie d'une conception éco-responsable, assurant des coûts de fonctionnement réduits et une empreinte écologique minimisée. Localisation stratégique : Accès routier et transports en commun : Situé à proximité des grands axes routiers, avec un accès facile aux transports en commun, cet immeuble est parfaitement desservi. Environnement professionnel dynamique : Entouré de commerces, de services et d'équipements, il offre un cadre idéal pour vos collaborateurs et clients. Pourquoi choisir cet immeuble : Flexibilité des espaces : La répartition sur 3 niveaux permet une organisation fluide des équipes et des services. Emplacement privilégié : Une localisation stratégique qui valorisera votre entreprise et facilitera les interactions avec vos clients et partenaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de bureaux exceptionnel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Duro (ID 33752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 444380109 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).