Location Bureaux Grenoble (38) 3 pièces 71 m²
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Bureau et espace de travail 3 pièces 73 m² à louer à Grenoble
Loyer mensuel
€760
Loyer au m²
€10
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Nb pièces
3
Surface
73 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Grenoble
Description
A louer bureaux entièrement rénovés en r+3 d'environ 73 m2 et 2 parkings situés à Grenoble. GRENOBLE HYPERCENTRE proximite jardin de ville. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Bureaux en r+3 d'environ 73m2 et 2 places de parking en sous sol
Ascenseur
Entrée
1 grand open space
2 cabines d'isolement / Box pour téléphoner
1 salle serveur
1 salle copieur
Moquette
Faux plafond
Pavés led
Climatisation
Courant fort et courant faible
Sanitaires communs sur le palier
Les maquettes 3D sont des suggestion d'aménagement des locaux
Loyer annuel : 9125 Euros HT / an
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
2 places de stationnement en sous sol à 1200 € HT/place/an
Charges prévisionnelles annuelles 2026 de 3 200,00 € hors taxes, comprenant :
➢ Charges Communes Générales comprenant notamment : Contrat multitechnique (MTT), gestion
des déchets, honoraires PM, taxes diverses, entretien des canalisations,
➢ Charges Ilot : fluides, RUS, télésurveillance, entretien des espaces verts, divers maintenance,
contrôles règlementaires, entretien et réparations,
➢ Charges CVC : maintenance et menues réparations,
➢ Charges Ascenseurs : Maintenance, contrôles et vérifications,
➢ Charges Parkings : MTT, nettoyage, vérifications réglementaires, entretien et réparations,
➢ Charges Bureaux : MTT, fluides, nettoyage, vérifications réglementaires, entretien et
réparations,
➢ Charges Ascenseur Bureaux : maintenance et entretien, vérifications règlementaires,
Charges prévisionnelles annuelles Taxe foncières 2025 de 1 970,00 € hors taxes,
Charges prévisionnelles annuelles Assurance 2025 de 79,00 € hors taxes,
Détails taxes:
2 places de stationnement en sous sol à 1200 € HT/place/an
Charges prévisionnelles annuelles 2026 de 3 200,00 € hors taxes, comprenant :
➢ Charges Communes Générales comprenant notamment : Contrat multitechnique (MTT), gestion
des déchets, honoraires PM, taxes diverses, entretien des canalisations,
➢ Charges Ilot : fluides, RUS, télésurveillance, entretien des espaces verts, divers maintenance,
contrôles règlementaires, entretien et réparations,
➢ Charges CVC : maintenance et menues réparations,
➢ Charges Ascenseurs : Maintenance, contrôles et vérifications,
➢ Charges Parkings : MTT, nettoyage, vérifications réglementaires, entretien et réparations,
➢ Charges Bureaux : MTT, fluides, nettoyage, vérifications réglementaires, entretien et
réparations,
➢ Charges Ascenseur Bureaux : maintenance et entretien, vérifications règlementaires,
Charges prévisionnelles annuelles Taxe foncières 2025 de 1 970,00 € hors taxes,
Charges prévisionnelles annuelles Assurance 2025 de 79,00 € hors taxes,
Disponibilité: T3 2025 après rénovation totale
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Sécurité
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