Bureau et espace de travail 74 m² à vendre à Lille

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€3,378

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

74 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Disponibilité immédiate ---------------------------------------- LE BIEN Bureaux d'environ 74 m² en rez-de-chaussée, dans un immeuble de caractère antérieur à 1948, situé 200 rue du Faubourg de Roubaix à Lille (59800). - 3 bureaux lumineux + dégagement + WC - Cour privative extérieure d'environ 24 m² - rare dans le secteur - Cave en sous-sol d'environ 43 m² - idéale pour archives ou stockage - Chauffage électrique - Fenêtres en façade donnant sur rue - Bien en bon état général, prêt à l'emploi Surfaces communiquées à titre indicatif - mesurage Loi Carrez en cours d'actualisation. Les surfaces de la cour et de la cave sont à confirmer au titre de propriété. ---------------------------------------- POUR QUI ? - Professions libérales, TPE, PME souhaitant acquérir leurs propres bureaux - Investisseurs : secteur recherché pour la location de bureaux - Aménagement modulable : 3 bureaux distincts permettant cabinets séparés, salle de réunion, espace équipe... ---------------------------------------- LOCALISATION 200 rue du Faubourg de Roubaix, 59800 Lille - Proche métro et axes routiers majeurs - Quartier dynamique en pleine mutation - Stationnement aisé dans la rue ---------------------------------------- PRIX : 250 000 € net vendeur Soit environ 3 380 €/m² Vente entre particuliers - pas d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. ---------------------------------------- DIAGNOSTICS DPE : classe G (576 kWh/m²/an) GES : classe C (19 kg CO2/m²/an) DPE établi le 26/04/2024, valable jusqu'au 25/04/2034 N° ADEME : 2459E1510561X ---------------------------------------- CONTACT ET VISITES Visites sur rendez-vous. Diagnostics, titre de propriété et taxe foncière communiqués aux candidats acquéreurs sur demande.

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